Alles wat u moet weten over een asbest attest en inventaris

Wat is een asbestattest of asbestinventaris en waarom is deze belangrijk?

Een asbestattest of asbestinventaris is een officieel document dat vastlegt of en waar asbesthoudende materialen aanwezig zijn in een gebouw of installatie. Het is essentieel om de blootstelling aan asbest te vermijden en veilige werkomstandigheden te garanderen.

Waarom is dit verplicht?

• Wettelijke verplichting: Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van gebouwen gebouwd vóór 2001 in Vlaanderen.
• Codex Welzijn op het Werk: Werkgevers zijn verplicht een asbestinventaris op te maken en bij te houden voor arbeidsplaatsen waar asbest mogelijk aanwezig is.
• Gezondheidsrisico’s: Blootstelling aan asbestvezels kan ernstige ziektes veroorzaken zoals asbestose, longkanker en mesothelioom.
• Preventie: Een correcte inventaris helpt risico’s in kaart brengen vóór renovatie, sloop of onderhoud.

Voor welke gebouwen en installaties is een asbestinventaris of -attest verplicht?

• Particuliere woningen (bij verkoop): Gebouwd vóór 2001, verplicht asbestattest in Vlaanderen.
• Bedrijfsgebouwen: Voor alle arbeidsplaatsen is een asbestinventaris verplicht.
• Gemeentelijke en overheidsgebouwen: Onderhevig aan de algemene regelgeving voor werkgevers.
• Industriële installaties en technische lokalen: Moeten onderzocht worden bij renovaties of sloop.

Hoe verloopt een asbestcontrole of inventarisatie?

Voorbereiding

• Verzamel bestaande documenten, bouwplannen en onderhoudshistorieken.
• Zorg dat alle ruimtes toegankelijk zijn, ook technische lokalen en zolders.

Inspectie ter plaatse

• Deskundige staalname: Een gecertificeerde asbestdeskundige (type A of B) voert een inspectie uit.
• Visuele controle en staalnames: Mogelijke asbesthoudende materialen worden onderzocht.
• Laboratoriumanalyse: Stalen worden geanalyseerd om asbestvezels te detecteren.

Rapportage en attest

• U ontvangt een gedetailleerd rapport of attest met:
  • Locaties waar asbest aanwezig is
  • Risiconiveau
  • Aanbevelingen voor beheer of verwijdering
• In Vlaanderen wordt het attest geregistreerd in de databank van OVAM.

Hoe vaak moet een asbestattest of inventaris worden opgesteld of bijgewerkt?

• Bij verkoop: Verplicht bij elke verkoop van een gebouw ouder dan 2001 (in Vlaanderen).
• Voor bedrijven: Minstens éénmaal opmaken en vervolgens bijhouden en actualiseren bij wijzigingen.
• Na werken: Bij verbouwingen, onderhoud of sloop moet de inventaris worden herzien.
• Bij sloop of renovatie: Een destructieve inventaris is verplicht voorafgaand aan werken.

Waarom kiezen voor Artion voor uw asbestinventaris?

Bij Artion bieden we:

• Volledige ontzorging: Artion werkt samen met erkende asbestdeskundigen en regelt alles van planning tot rapport.
• Uitgebreide rapportage: Duidelijke en transparante documenten met beheersmaatregelen.
• Bespaar tijd: Dankzij Artion hoef je enkel nog actie te nemen op attesten met een risico.
• Focus op aansprakelijkheid: Artion geeft een duidelijk overzicht van waar actie vereist is. Zo blijf je steeds compliant.

Met Artion kiest u voor betrouwbaarheid, kwaliteit en een zorgeloze controle.

Veelgestelde vragen over asbestattesten

Is een asbestattest verplicht bij verkoop?

Ja, in Vlaanderen is dit verplicht voor gebouwen gebouwd vóór 2001.

Wie mag een asbestinventaris opmaken?

Enkel gecertificeerde asbestdeskundigen (type A of B).

Wat is het verschil tussen een attest en een inventaris?

Het asbestattest is verplicht bij verkoop en bevat info uit de inventaris. De inventaris is een breder document voor preventie en beheer, vooral bij bedrijven.

Hoe lang blijft een asbestattest geldig?

Zolang er geen wijzigingen zijn aan de asbesttoestand in het gebouw. Bij werken of vaststelling van fouten moet het worden geüpdatet.

Wat gebeurt er als ik geen inventaris heb?

U riskeert boetes, aansprakelijkheid en gevaar voor medewerkers of kopers.

Heeft u een asbestattest of inventaris nodig? Neem contact op met Artion!

Bij Artion zorgen we ervoor dat uw attest of inventaris snel, efficiënt en volgens de wettelijke normen wordt uitgevoerd. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende offerte.